Як перевірити надійність забудовника на первинному ринку нерухомості?

 Перед укладанням інвестиційного договору чи підписанням договору купівлі-продажу житла, експерти Міністерства юстиції радять перевірити надійність забудовника та юридичну «чистоту» квадратних метрів, аби «квартирне питання» не зіпсувало настрій, нерви і розмір сімейного бюджету.

Тож, щоб перевірити надійність забудовника на первинному ринку нерухомості, варто:

●пересвідчітися у надійності репутації будівельної компанії, перевіривши інформацію про неї у Єдиному державному реєстрі юросіб (https://usr.minjust.gov.ua/content/free-search);

●перевірити, чи не перебуває компанія забудовника у процедурі банкрутства, скориставшись вебпорталом «Судова влада України» ( https://court.gov.ua/fair/);

●ознайомитися з дозвільною і проєктною документацією забудовника та пересвідчитися у її дійсності на вебпорталі Державної архітектурно-будівельної інспекції (https://dabi.gov.ua/);

●з'ясувати більше інформації про земельну ділянку, на якій планується звести будинок, скориставшись Публічною кадастровою картою https://map.land.gov.ua/).

Якщо ділянка перебуває у комунальній власності, додатково можна дізнатися про речові права на неї на вебпорталі Держгеокадастру (https://e.land.gov.ua/auth_select).

Пам’ятайте, що незаплямована репутація забудовника, наявність усієї дозвільної і проектної документації та документів на землю – це надійний фундамент для безпечного інвестування у квадратні метри.